Après les affirmations d’Ehsan Khandouzi, ministre de l’Économie du régime iranien, concernant la performance optimale du gouvernement dans le domaine des tarifs de location, le journal public Donya-e-Eqtesad a remis en question cette affirmation dans un rapport, affirmant que les enquêtes montrent , « Sous le treizième gouvernement, le marché locatif des logements a enregistré la plus forte croissance des taux de location de l’histoire, selon les données officielles des loyers. »
Selon un rapport du 17 avril de Donya-e-Eqtesad, les chiffres officiels relatifs à l’inflation des loyers à Téhéran indiquent que de 2021 à fin 2023, « les loyers ont augmenté chaque année de 45 %, 44 % et 52 % respectivement ».
Le rapport souligne que « la période de location la plus enflammée » s’est produite sous la présidence d’Ebrahim Raïssi, et un jugement basé sur des « données officielles » montre que ce gouvernement n’a pas réussi à « réguler les tarifs de location ».
Dans ce contexte, en novembre 2023, les médias iraniens, citant des statistiques officielles publiées dans cette section, ont souligné que les contrats des locataires en 2023 ont connu une augmentation de 55 pour cent par rapport à l’année précédente, soit plus du double de la « moyenne historique de ce taux ». .»
Donya-e-Eqtesad avait également écrit à l’époque qu’au cours des quatre dernières années et demie, le taux d’augmentation des coûts de location à Téhéran avait été supérieur au taux d’augmentation des prix des autres articles ménagers.
Selon ce rapport, la hausse des loyers a été affectée par la hausse des prix de l’immobilier, ce qui a également entraîné une perturbation des règles du marché immobilier.
Dans le même ordre d’idées, le 6 novembre 2023, Donya-e-Eqtesad a écrit que les statistiques indiquent un enregistrement record de résidence dans des maisons jusqu’à 40 mètres carrés dans la capitale au cours de l’année en cours.
Le rapport indique que la part des « très petites » maisons allant jusqu’à 40 mètres carrés dans les transactions à Téhéran est passée de 3,3 % en 2018 à plus de 5,2 %.
Les conditions critiques des logements et des tarifs de location sont également évidentes dans les rapports officiels des centres gouvernementaux, dans la mesure où le Centre de recherche du Majlis (parlement) a également évoqué la question de l’augmentation des expulsions du marché du logement en août 2023 dans un rapport et a écrit que les déciles un à trois ne sont pas absolument en mesure de fournir le logement nécessaire à leur résidence, et même certains du sixième décile sont « relativement » incapables de fournir le logement nécessaire à leur résidence.