Alors que les pannes de courant se multiplient et que les cimenteries arrêtent leur production, le prix de ce matériau de construction essentiel a connu une flambée rare. Les acteurs du secteur de la construction qualifient cette situation de « catastrophe » pour le marché immobilier.
Pezhman Jouzi, président de l’Association de l’industrie de la construction, a lancé un avertissement jeudi 22 mai, en réaction à la hausse des prix du ciment due aux pénuries d’électricité et d’énergie : « Pour le public, la nouvelle de la hausse du prix du ciment n’est peut-être qu’une nouvelle, mais pour les constructeurs immobiliers, c’est une catastrophe aux conséquences désastreuses.»
Il a critiqué les coupures de courant continues dans les industries, ajoutant : « Le problème du logement en Iran est dû à une mauvaise gestion interne, et non à des sanctions étrangères. Les pannes de courant dans des industries fondamentales comme le ciment nuisent directement à la production immobilière.»
Différents chiffres ont été publiés concernant le déficit d’électricité en Iran. Quel que soit le montant exact, les données suggèrent que, même si l’été 2025 n’est encore qu’à un mois, la crise des pannes s’est nettement aggravée par rapport à l’année dernière.
Jouzi a souligné la responsabilité du ministère de l’Énergie : « Ce ministère doit garantir une part équitable de l’énergie aux industries, car l’approvisionnement énergétique constitue la principale infrastructure de production.»
Arrêt de la production, flambée des prix et turbulences sur le marché
Ces dernières semaines, des coupures de courant ont entraîné des fermetures ou des réductions de production dans des cimenteries de provinces comme Ispahan, Ilam et le Kurdistan.
Les associations industrielles ont averti qu’une réduction de 90 % des quotas d’électricité entraînerait de facto des fermetures d’usines.
Mehrdad Ghadimi, conseiller du Syndicat des matériaux de construction de Karaj, a déclaré à propos de la hausse des prix du ciment : « Au cours des deux derniers mois, le prix d’un sac de ciment dans certaines régions est passé d’environ 530 000 rials (environ 0,064 dollar) à plus de 1,3 million de rials (environ 1,6 dollar).»
Il a ajouté : « Si la production des usines avait augmenté de seulement 10 à 15 %, cette hausse des prix n’aurait peut-être pas été ressentie du tout. »
Selon les experts et les militants du secteur privé, cette crise n’est pas due aux sanctions ni aux pénuries de ressources, mais plutôt à une mauvaise gestion et à un manque de planification pour un approvisionnement énergétique durable.
Suite à ces avertissements et aux coupures de courant généralisées dans les villes, Massoud Pezeshkian, président du régime iranien, a déclaré : « Couper l’électricité aux secteurs de la production et de l’industrie est le dernier recours, et nous ferons tout notre possible pour éviter les coupures de courant dans les industries.»
Impact sur le marché boursier et la rentabilité des entreprises
Les coupures de courant ont eu un impact négatif immédiat sur les bourses de matières premières et les marchés financiers, avec des fluctuations particulièrement marquées des actions des cimentiers et des sidérurgistes.
Ces coupures ont réduit les bénéfices des entreprises et augmenté considérablement les coûts d’exploitation. Bien que la croissance des taux de change puisse compenser en partie ces pertes, les pannes de courant demeurent un risque structurel pour les industries dépendantes de l’énergie.