 du régime iranien, a annoncé un arrêt des progrès de 25% en raison de la suspension du « Mouvement national du logement » et a déclaré qu'en raison de l'augmentation des prix et des fluctuations du marché , le coût de la construction de logements n’est plus prévisible.L'agence de presse du régime ILNA a également rapporté que, selon le ministère des Routes et du Développement urbain, la construction de plus de 2,5 millions d'unités résidentielles a commencé dans le cadre du projet « Mouvement national du logement », mais que trois ans après le début du mandat du gouvernement, aucun progrès significatif n'a été enregistré. faites à cet égard.){kind=link}
Mohammad Reza Rezaei Koochi, chef de la Commission de construction du Majlis (Parlement) du régime iranien, a annoncé un arrêt des progrès de 25% en raison de la suspension du « Mouvement national du logement » et a déclaré qu’en raison de l’augmentation des prix et des fluctuations du marché , le coût de la construction de logements n’est plus prévisible.
L’agence de presse du régime ILNA a également rapporté que, selon le ministère des Routes et du Développement urbain, la construction de plus de 2,5 millions d’unités résidentielles a commencé dans le cadre du projet « Mouvement national du logement », mais que trois ans après le début du mandat du gouvernement, aucun progrès significatif n’a été enregistré. faites à cet égard.
L’ILNA a rapporté que des rapports indiquent que seuls 51 000 hectares de terrain ont été fournis pour ce projet et qu’aucune autre mesure n’a été prise.
Koochi, le chef de la Commission de construction du Majlis, l’a confirmé, affirmant que l’avancement physique du projet reste à 25 %.
Selon Koochi, les prix sont très volatils et les développeurs ne peuvent pas atteindre un prix fixe et inflexible ni signer de contrats.
Les médias ont annoncé en novembre 2023 que l’augmentation du prix final du « Logement national » et la situation économique critique ont rendu les candidats incapables de payer leur « dépôt ».
Le dernier rapport officiel sur les prix des logements en Iran montre que le prix moyen du mètre carré dans la capitale dépassait 830 millions de rials (environ 130 dollars) en mars 2024.
Les experts estiment que le « logement national » ne progressera pas sous l’administration Raïssi, et le sort du retrait de 2 milliards de dollars du Fonds national de développement ainsi que de plus de 10 000 hectares de terres gouvernementales excédentaires identifiées à cet effet restera finalement incertain.
Davood Biginejad, vice-président du Syndicat national des consultants immobiliers, a mentionné l’augmentation des prix de l’immobilier au cours du mois dernier et les prévisions d’une croissance continue des prix, déclarant que les taux de location augmenteront en raison de ce changement de prix.
Le journal public Donya-e-Eqtesad a également écrit le 23 mars que la hausse de la monnaie en février et mars 2024 a été un facteur de « perturbation de la tranquillité relative des prix de l’immobilier », dans la mesure où l’inflation mensuelle, qui était en moyenne de 1,5% de mars à décembre 2023, est soudainement passé à plus de 3,5% en février et mars 2024.
Le rapport du journal souligne qu’avec cette récession inflationniste majeure, le nombre d’unités résidentielles échangées en 2023 a diminué de 55 % par rapport à 2022.
Les rapports indiquent qu’au cours de la dernière décennie, les prix de location des logements à Téhéran ont connu une croissance significative, les taux de location ayant augmenté de 540 % entre 2012 et 2021.
Le Centre de recherche du Majlis a également annoncé en août 2023 que les ménages des premier à troisième déciles sont absolument incapables, et que ceux des troisième à cinquième déciles sont « relativement » incapables de répondre à leurs besoins en matière de logement.
L’une des promesses électorales d’Ebrahim Raisi était de construire un million de logements par an, mais les statistiques montrent que trois ans après le début du gouvernement d’Ebrahim Raisi, aucun développement significatif n’a eu lieu dans ce domaine.