Le journal d’État Hamshahri a publié un article sur l’achat et la vente de tombes en Iran.
Selon cet article, le prix plafond fixé par l’Organisation des dotations et des œuvres de bienfaisance pour les tombes destinées aux personnes inhumées dans les cimetières jouxtant les sanctuaires et les tombeaux des descendants de personnalités religieuses importantes de la capitale est de 460 millions de tomans (environ 2 300 dollars). Cependant, malgré ce prix plafond, dans de nombreux cas, les concessions restent purement théoriques, et les propriétaires et héritiers réalisent des gains financiers considérables en les vendant. Les profits tirés de ces transactions peuvent parfois égaler le prix de maisons de luxe dans la capitale et même atteindre des milliards de dollars.
Des prix plus bas dans les coins des cimetières
Hamshahri ajoute qu’à Shahr-e Rey, au sud de Téhéran, les prix peuvent atteindre 600 à 700 millions de tomans (environ 3 000 à 3 500 dollars), mais la plupart de ces concessions ont déjà trouvé preneur. Les tombes situées dans les rangées les plus éloignées coûtent entre 400 et 500 millions de tomans (environ 2 000 à 2 500 dollars), tandis que dans les rangées les plus reculées ou les coins du cimetière, on peut également trouver des concessions à 300 millions de tomans (environ 1 500 dollars).
Cette année, le salaire minimum pour les travailleurs mariés avec un enfant, toutes charges comprises, est de 249 millions de rials, soit l’équivalent de 124 dollars.
Vente de concessions funéraires héritées
Le reporter d’Hamshahri poursuit : À peine sortis du cimetière, la voix d’une femme d’âge mûr nous interpelle : « Avez-vous un défunt à enterrer ? Je connais quelqu’un qui a hérité de la tombe de son grand-père et qui souhaite la vendre. Son grand-père est décédé il y a soixante ans. Vous pouvez vous arranger avec le bureau du cimetière et acheter également les deuxième et troisième niveaux, mais pour l’instant, il n’y a qu’un seul niveau.» Sa description de l’emplacement de la tombe ressemble étrangement à celle d’un agent immobilier décrivant un bien : « Elle est au premier rang, c’est une tombe d’angle, et on peut y aller et venir facilement. Elle est bien éclairée, et vous pouvez vous recueillir sur la tombe de votre défunt la nuit… » Cette concession familiale coûte 100 millions de tomans (environ 500 $) de plus que les prix que j’ai entendus au bureau du cimetière.
Réductions sur l’achat de concessions funéraires
Dans un autre cimetière du sud de Téhéran, un jeune homme qui guide les acheteurs de concessions explique : « Il y a trois prix : 260 millions, 360 millions et 460 millions de tomans (environ 1 300 $, 1 800 $ et 2 300 $). Les prix sont fixés par le Département des dotations, et les concessions les plus proches du sanctuaire coûtent 460 millions de tomans.» D’après lui, l’inhumation dans ce sanctuaire n’est pas très courante, et ce sont surtout les habitants du quartier et les personnes qui y ont enterré un proche il y a des années qui sont intéressés par l’achat de ces concessions valant des centaines de millions de tomans.
Un marché immobilier funéraire
Les sites de vente en ligne et les petites annonces regorgent d’annonces de concessions funéraires à différents prix et dans divers quartiers de la ville. Ceux qui vendent ces concessions savent négocier, comme des agents immobiliers, et connaissent tous les prix des concessions dans les autres cimetières. Lorsque le journaliste de Hamshahri demande une adresse à l’un d’eux, celui-ci lui donne celle d’un agent immobilier.
Le prix des concessions funéraires varie selon l’emplacement du cimetière, son accessibilité au public et la disponibilité de places de stationnement.